您现在的位置:主页 > www.49520.com >

长三角楼市总体平稳 上海房价稳中有降

发布日期:2019-08-24 09:40   来源:未知   阅读:

  》(以下简称《报告》)显示,2019年1-6月,长三角整体新房找房热度走势呈“先升后降”的趋势,从新房均价走势来看,长三角热点城市的新房均价总体平稳,并未出现较大幅度的波动,上海虽月均价超5万元/平方米,但总体呈下行趋势,

  《报告》指出,长三角地区一体化的基础好,经济总规模大,人口众多,区域均衡发展较好。长三角地区含有超大城市上海、特大城市南京,大城市有杭州、合肥、苏州等十三座,中等城市九座,小城市数十座,规模结构合理,蕴藏较大的经济潜力。

  《报告》显示,从GDP来看,上海、苏州、杭州、南京、无锡、宁波均过万亿元,2018年宁波首次进入万亿行列。长三角城市群增长速度普遍在7%以上,高于全国增长率(6.6%),其中高于7%的有11城,这些高增长率的城市多具有较强发展潜力。

  值得注意的是,长三角城市群也存在外来人口在常住城市落户门槛高,教育、医疗等公共服务领域相应权益缺失等问题。近年来,长三角城市群中的大多热门城市均出台限购限售等调控政策稳房价,保障房地产市场的平稳运行。但同时,部分城市较高的置业门槛、社保及公积金不能互通等问题也限制了长三角一体化的发展。

  《报告》显示,2018年,江苏住宅投资累计值超8000亿元,累计增长幅度也位居长三角各省份首位;上海住宅投资累计值超两千亿元,但投资增长幅度低于其他三省份。

  在商品住宅施工面积方面,58安居客房产研究院数据显示,长三角地区中江苏省的施工面积累计值4.6亿平方米。从增长幅度来看,浙江的涨幅超10%,而上海处于负增长的状态。从商品住宅新开工面积来看,江苏省也处于领先状态,安徽、浙江新开工面积基本持平;同比增速方面,江浙沪皖的累计增速基本保持稳定上涨。

  在租赁市场方面,长三角城市群各价格段租赁房源占比较为均匀,但城市价格段分布各有不同:上海5000元/月以上房源占比18.6%;南京500元/月占比36.4%。租赁需求方面,1-6月长三角总体租房需求同比上涨41.9%。上海租房需求占整体需求的21.5%,同比上涨近三成。

  58安居客房产研究院首席分析师张波指出,2018年,九龙内莫官网十码但是采用给消费长三角城市群以17.9万亿元GDP占据城市群首位,正跻身世界六大城市群。长三角都市圈悄然成形,核心城市与卫星城市之间的人口流动越来越频繁,将带动房地产行业不断打破城市边界,实现融合发展。

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,中字开头的企业有29家,钱满灌高手论坛王中王,与本站立场无关。

  两大重磅消息突至!深圳本地股要嗨?A股将重拾升势?十大券商最新策略来了

  中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区 五大行业受益 深圳股要大涨?

  两大重磅消息突至!深圳本地股要嗨?A股将重拾升势?十大券商最新策略来了

  价值15万元包裹 竟被快递员当垃圾销毁!www.928938.com,还只赔300元?!德邦快递这样回应

  美国联邦快递运来中国包裹 竟内有!失误还是故意?对中国“反复失误”

  半年度分红预案抢先看:17家公司公布分红预案 4股业绩高增长 6股获北上资金青睐

  中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区 五大行业受益 深圳股要大涨?

  记录一下关注“价值股投资”的股友1111人!散户在个股下跌回调时买股的好办法:选

  华为5G手机早上10点正式开售!预约量破百万,未来2—3年预期增长强劲,这两家公司已经成为了资金的“香饽饽”

  知名私募持仓出炉!高毅、淡水泉、重阳、景林…百亿私募最新钟意哪些股?跻身188只股票十大流通股东

下一篇:没有了